إجمالي الإيجارات السنوية
—
على جميع العقارات
دفعوا
—
من الإجمالي
متأخرون
—
يحتاجون تذكير
المستأجرون
—
في — عقار
الإيجارات السنوية حسب العقار
بالريال السعودي
حالة الدفع
اضغط على "إرسال واتساب" لفتح محادثة مخصصة لكل مستأجر متأخر — الرسالة جاهزة بالكامل.
الإشعارات التلقائية
إجمالي الإيجارات
—
المحصّل
—
المتأخر
—
نسبة التحصيل
—
الإيرادات حسب العقار
توزيع حالات الدفع
المستشار الذكي يعرف بياناتك الحقيقية ويجيب بالعربية الخليجية — اسأله أي شيء.
💰 المستشار المالي
📐 مستشار التطوير
🔧 حل المشكلات
💰
المستشار المالي
تحليل الأداء · مقارنة السوق · توصيات رفع الإيجار
جاهز — اسأل أي سؤال مالي...
تنبيه: المستشار يُقدّم تحليلات مبنية على بيانات النظام — للقرارات الكبيرة يُستأنس بالمستشار المرخّص.
ارفع ملف Excel المستأجرين — سيقرأ النظام الأعمدة تلقائياً ويستورد البيانات.
اسحب ملف Excel هنا أو اضغط للاختيار
يدعم xlsx وxls
📊 حاسبة رفع الإيجار
الإيجار الجديد للوحدة—
الزيادة السنوية الإجمالية—
الإيراد السنوي الجديد—
💰 حاسبة العائد على الاستثمار
صافي الدخل التشغيلي NOI—
معدل الرسملة Cap Rate—
فترة الاسترداد—
🏠 حاسبة تكلفة الشغور
خسارة شهرية—
إجمالي الإيراد الضائع—
🔧 حاسبة ميزانية الصيانة
الميزانية الشهرية المقترحة—
الميزانية السنوية المقترحة—
طلبات مفتوحة
0
قيد التنفيذ
0
منجزة
0
إجمالي التكاليف
—
مستويات الصلاحيات
| الصلاحية | مدير الشركة | موظف الإدارة | موظف الصيانة |
|---|---|---|---|
| عرض جميع البيانات | ✅ | ✅ | عقاره فقط |
| تسجيل المدفوعات | ✅ | ✅ | ❌ |
| إضافة / تعديل مستأجر | ✅ | ✅ | ❌ |
| إرسال التذكيرات | ✅ | ✅ | ❌ |
| عرض التقارير المالية | ✅ | ✅ | ❌ |
| استيراد / تصدير البيانات | ✅ | ❌ | ❌ |
| المستشار الذكي | ✅ | ✅ | ❌ |
| إعدادات النظام | ✅ | ❌ | ❌ |
قريباً: نظام تسجيل دخول فعلي مع كلمة مرور لكل مستخدم مربوط بـ Supabase.